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金茂梅溪湖
時間:2014-09-05 作者:gbcs 點擊:

[開發單位] 長沙方興盛榮置業有限公司
[項目概述]
金茂梅溪湖住宅項目規劃總用地面積為179998.73m2,凈用地面積156767.67 m2,總建筑面積約517577.97m2
 
[一期]
項目榮譽:
2013年度第十二批綠色建筑設計標識一星級

項目概述:一期高層部分1-13#樓,總用地面積為43742.29m2,總建筑面積地上總建筑面積112957.05m2,地下總建筑面積38869.57m2,容積率2.57,建筑密度18.36%,綠化率40.01%。
項目亮點:
雨水綜合利用和采光井。室外雜用水由梅溪湖市政中水站提供,既節約水資源又在一定程度上節省物業管理費;初期雨水處理采用6個滲透井增強入滲,中后期干凈雨水直接排湖,既降低市政排水壓力又,能有效避免城市“內澇”。項目開設有大量采光天井,改善地下室自然通風及采光,降低照明以及通風系統能耗,降低投資成本。






 
[二期14-24、27-32#樓及公寓樓]
項目榮譽:2014年度第五批綠色建筑設計標識一星級
項目概述:金茂梅溪湖住宅二期位于長沙市岳麓區梅溪湖畔,地塊東側為雷鋒西大道,南側是梅溪湖大道、北側緊臨梅溪湖風景區。總用地面積79736m2,地上建筑面積251757.42m2,地下建筑面積74188.56m2,綠化率40.31%,人均居住用地15.27m2,容積率3.15,建筑密度21.78%;機動車位1632輛。
項目亮點:
采用梅溪湖市政中水并對雨水進行合理利用和8個導光筒。
[二期25#、26#]
項目榮譽:
2014年度第十二批綠色建筑設計標識三星級 
項目概述:金茂梅溪湖住宅二期25、26#樓工程位于長沙市岳麓區梅溪湖畔,地塊東側為雷鋒西大道,南側是梅溪湖大道、北側緊臨梅溪湖風景區。總用地面積3355.95m2,地上建筑面積21370.44m2,地下建筑面積1131.8m2,項目設計戶數為96戶,綠化率32.72%,人均居住用地10.92m2,容積率6.0,建筑密度26.62%;機動車位62輛。
項目亮點:

① 采用計算機模擬仿真手段,對建筑布局、外窗開啟位置和開啟大小等進行優化,充分利用自然通風和采光;

② 采用雨水綜合規劃,分段消耗初期雨水,干凈雨水直接排湖,保證排湖水質;室外雜用水由梅溪湖市政中水提供。

③ 采用地源熱泵系統,從項目實際出發,臨近梅溪湖,有較好實施條件,末端采用風機盤管+自然新風系統,25、26號樓共96戶,全部采用地元熱泵空調系統,比例達到100%;

④ 采用100%精裝修,為客戶節省成本,避免二次裝修帶來的污染,提高小區檔次和安全性,實現經濟、環境、社會的三贏;

⑤ 地下室設置導光管采光系統,改善地下室自然采光,降低照明能耗。


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